Darf Der Vermieter Eine Katze Verbieten

Zwar existierte eine Mietvertragsklausel, wonach die Haltung von Kleintieren erlaubt wird, die Tierhaltung in den übrigen Fällen jedoch der Einwilligung der Vermieter bedarf. Die Mieterin hielt Katzen jedoch für Kleintiere und informierte ihre Vermieter daher nicht über den tierischen Familienzuwachs. Hunde- und Katzenhaltung in der Wohnung kann nicht generell verboten werden. Der Hund bellt, die Katze schleppt tote Mäuse durch den Hausflur und die Kanarienvögel trällern aus vollem Halse: Es gibt diverse Gründe, warum manche Vermieter die Tierhaltung in der Wohnung verbieten wollen. Doch darf der Vermieter die Haltung eines Haustiers im Mietvertrag einfach untersagen? Wurde individuell vereinbart, dass in der Mietwohnung eine Katze nicht oder nur mit Erlaubnis des Vermieters gehalten werden darf, lautet die Antwort auf die Frage „Darf der Vermieter eine Katze verbieten?“ eindeutig „Ja“.Mieter haben den Vertrag mit der Kenntnis des Verbots bzw. der Pflicht, eine Erlaubnis einzuholen, abgeschlossen und müssen sich an die vertraglich vereinbarten.

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Urteil gesprochen Das haben Vermieter bei Haustieren

“Die Haltung von Tieren jeglicher Art ist untersagt.” So

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Inwieweit der Vermieter das Halten von Katzen verbieten darf, ist unterschiedlich. Dies hängt zunächst einmal davon ab, ob es sich bei dem Tierhaltungsverbot um eine individuelle Regelung oder um eine formularmäßige Klausel im Mietvertrag handelt. Eine individualvertragliche Bestimmung die Katzen in der Wohnung verbietet, ist normalerweise.

Darf der vermieter eine katze verbieten. Der Vermieter möchte Robert (52) verbieten, sich eine Katze zuzulegen. Doch im Mietvertrag ist kein Verbot von Haustieren enthalten. Kann er sich gegen das Verbot wehren? Diskutiere Darf der Vermieter eine 2te Katze verbieten ? im Rechtsfragen Forum im Bereich Katzengerechte Wohnung; Hallo alle zusammen ! Ich habe hier im Forum ja schon mal von meinem Nachbarn erzählt der einen Kater Namens Bard hat ! Und der Hexe aufgenommen... Darf der Vermieter eine 2te Katze verbieten ?: Hallo alle zusammen ! Ich habe hier im Forum ja schon mal von meinem Nachbarn erzählt der einen Kater Namens Bard hat ! Nach neuerer BGH-Rechtsprechung kann ein Vermieter nicht einfach pauschal die Tierhaltung – auch die von Katzen oder Hunden – verbieten. Es muss immer eine Abwägung erfolgen, wessen Interessen mehr Gewicht haben. Ist mit keinen Nachteilen zu rechnen, wenn sich ein Mieter eine Katze zulegt, kann der Vermieter das dann nur schwerlich verbieten.

Darf der Vermieter Haustiere verbieten?. Ich halte einen Hund/eine Katze in meiner Wohnung, obwohl das laut Mietvertrag verboten ist.. kann der Vermieter eine Kündigung durchsetzen. 9. Mein. Der Vermieter kann derartige Kleintiere weder verbieten, noch hängt die Haltung von seiner Erlaubnis ab. Welche Konsequenzen das Urteil für Mieter hat, die eine Katze oder einen Hund halten. Ein Mieter klagte auf 20min.ch über seinen Vermieter, der ihm verbieten wollte, eine Katze zu halten. Im Mietvertrag gibt es jedoch keine Klausel, die das Halten von Haustieren untersagt. Darf sich der Mieter gegen das Verbot wehren? Der Mieter schrieb das Online-Magazin an um zu fragen, ob er das H... Halten andere Mieter bereits eine Katze oder einen Hund, darf der Vermieter einem anderen Mieter die Katzenhaltung nicht willkürlich verbieten und muss alle Mieter gleichbehandeln (LG Berlin WuM 1987, 213; LG Hamburg WuM 1982, 254).

Wenn der Vermieter seine Meinungsänderung ausreichend begründet, ist der Vermieter dazu verpflichtet, die Katze wieder aus der Mietwohnung zu entfernen. Unterlässt er dies, riskiert er eine Kündigung. Der Vermieter muss aber daran denken, eine ausreichende Frist zu setzen, damit ein neues Zuhause für die Katze gefunden werden. Ob eine Katze in der Mietwohnung erlaubnisfrei gehalten werden darf, beschäftigt immer wieder die Gerichte. Grundsätzlich ist die Kleintierhaltung von ungefährlichen und ungiftigen Tieren erlaubt und darf auch vertraglich nicht eingeschränkt werden. Abgestellt wird hier auf den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache. Ferner darf der Vermieter eine Katzenhaltung nicht mit der Begründung ablehnen, keine Katzen zu mögen. Auch der Widerstand von Nachbarn rechtfertigt nicht die Untersagung der Katzenhaltung – selbst dann nicht, wenn ein Nachbar unter einer Katzenallergie leidet. Jeder Mieter, der in seiner Wohnung eine Katze halten möchte, darf das nun auch. Seit heute steht fest: Vermieter dürfen das Halten von Katzen und Hunden nicht generell verbieten. Vermieter darf Katzen nicht verbieten. Bisher waren Hunde- und Katzenhalter stark vom Wohlwollen der Vermieter abhängig.

Da die Katze auch nach einer Abmahnung weiterhin in der Wohnung blieb, kündigte der Vermieter seinen Mieter fristlos. Zu Unrecht, wie das Gericht befand. Zum einen, argumentierten die Richter, könne ein Vermieter die Haltung von Kleintieren (u.a. Katzen) nicht vertraglich verbieten. Wenn eine Katze gelegentlich miaut, ist dies zulässig. Sollte aber durch die Katze eine dauerhafte Lärmbelästigung entstehen, darf der Vermieter die Katze verbieten. 4. Verschmutzung und übermäßige Abnutzung. Eine mögliche Verschmutzung oder übermäßige Abnutzung der Wohnung kann dazu führen, dass der Vermieter Katzen verbieten darf. Ja. Nach herrschender Lehre kann er dies tun. Ob ein Mieter Tiere in der Wohnung halten darf oder nicht, hängt in erster Linie vom jeweiligen Mietvertrag und den dazu gehörenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (dem "Kleingedruckten") ab. Hierbei sind vier Varianten denkbar: Der Vermieter kann die Haltung für alle oder einzelne Tierarten ausdrücklich erlauben, von seiner Zustimmung. Der Vermieter darf Haustiere nicht generell verbieten, eine entsprechende Klausel im Mietvertrag ist ungültig. Für einige Tierarten (darunter auch Hund und Katze) muss der Vermieter aber vorher gefragt werden. Theoretisch kann er die Zustimmung verweigern, wenn es dafür einen triftigen Grund gibt.